Tốc độ:
1x
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chung xã Tuy Phước.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 53,37 km2, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai.
Quy mô dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 77.903 người. Quy mô dân số dự báo đến năm 2035 khoảng 86.142 người và đến năm 2045 khoảng 96.254 người.
Về tính chất quy hoạch, kế thừa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tuy Phước được duyệt trước đây.
Đồng thời cập nhật các định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai mới sau sắp xếp, sáp nhập và bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.
Đây là đầu mối giao thông đặc biệt quan trọng khu vực phía Đông Nam tỉnh Gia Lai, có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, kho bãi logistics, công nghiệp địa phương gắn với bảo tồn, phát huy các giá trị văn hoá truyền thống, hệ sinh thái tự nhiên đầm Thị Nại, đạt tiêu chuẩn Phường trong giai đoạn 2025-2030.
Không gian xã Tuy Phước được phân thành 02 tiểu vùng phát triển
Trong đó, tiểu vùng số 1 (Tiểu vùng phía Tây) có tổng diện tích khoảng 2.840ha.
Định hướng phát triển mới dân cư, đô thị chất lượng cao, đô thị xanh, thông minh gắn với cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư, đô thị hiện hữu theo hướng đạt chuẩn đô thị.
Ưu tiên phát triển thương mại, dịch vụ cấp vùng, định hướng phát triển trung tâm đô thị, thương mại gắn với giao thông công cộng (TOD Diêu Trì); quy hoạch mở rộng hệ thống cảng cạn, kho bãi, logistics cấp vùng; ưu tiên phát triển công nghiệp địa phương, từng bước di dời các cơ sở công nghiệp hiện hữu nằm xen kẹt trong các khu dân cư, định hướng chuyển đổi chức năng các khu vực khai thác mỏ vật liệu xây dựng sang chức năng phát triển công nghiệp, logistics.
Xây dựng trung tâm hành chính xã tại khu vực trung tâm hành chính thị trấn Tuy Phước cũ, mở rộng theo nhu cầu; quy hoạch chuyển đổi chức năng một số công trình công cộng phù hợp với mô hình vận hành chính quyền địa phương 2 cấp.
Quy hoạch phát triển hoàn thiện, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, đặc biệt hệ thống hạ tầng giao thông kết nối với các trục giao thông liên kết vùng quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19, Quốc lộ 19C, Quốc lộ 19 mới, tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 19C xuống cảng Quy Nhơn;
Quy hoạch mở rộng không gian ga Diêu trì về phía Tây gắn với định hướng trở thành Ga hàng hoá; quy hoạch bến xe khách cấp vùng khu vực phía Bắc xã.
Tiếp tục quản lý và đầu tư hoàn thiện hệ thống các hành lang thoát lũ hệ thống sông Kôn, sông Hà Thanh theo kế hoạch quản lý lũ tổng hợp đã được phê duyệt. Trong đó ưu tiên tập trung đầu tư mở rộng nút giao thông cầu Gành kết hợp xây dựng công viên ven sông, hình thành các không gian xanh phục vụ cộng đồng dọc hai bên các sông, suối kết hợp di dời các điểm dân cư ven sông đảm bảo thoát lũ.
Quy hoạch khu xử lý nước thải tập trung tại vị trí mới phía Đông Nam sông Trường Úc.
Tiểu vùng số 2 (Tiểu vùng phía Đông) có tổng diện tích tự nhiên khoảng 2.490ha.
Tập trung phát triển mới các khu dân cư, đô thị chất lượng cao, đô thị xanh, thông minh, theo mô hình đô thị nén (khai thác hiệu quả, tiết kiệm quỹ đất) dọc tuyến đường Quốc lộ 19 mới, phía Tây đường ven biển Cát Tiến - Diêm Vân, hoàn thành khu đô thị du lịch mới Diêm Vân;
Ưu tiên chỉnh trang, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các không gian dân cư hiện hữu đặc trưng khu vực ven đầm Thị Nại, dọc hành lang sông Tranh, sông Trường Úc.
Tập trung đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ du lịch có bản sắc riêng, hình thành tour du lịch đặc sắc “Tìm về nguồn gốc chữ Quốc ngữ” trên cơ sở bảo tồn, tôn tạo hệ sinh thái đầm Thị Nại, mở rộng không gian du lịch, văn hoá Làng Sông (gắn với Tiểu chủng viện Làng Sông), hệ thống các di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo, tín ngưỡng có giá trị, mở rộng không gian khu di tích lịch sử mộ Đào Tấn;
Quy hoạch tuyến du lịch thuỷ trên đầm Thị Nại, kết nối các điểm du lịch đặc sắc của xã Tuy Phước với tuyến du lịch trọng điểm đầm Thị Nại của tỉnh.
Ưu tiên rà soát quy hoạch mở rộng, bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội (đặc biệt là hệ thống y tế, giáo dục, văn hoá, thể dục - thể thao) cho các khu vực hiện hữu theo định hướng ngành.
Đẩy mạnh quy hoạch, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống giao thông, thuỷ lợi, thoát lũ.
Ưu tiên đầu tư hệ thống giao thông kết nối từ khu vực hiện hữu (ĐT.640), khu vực ven đầm Thị Nại với trục đường Cát Tiến - Diêm Vân; quy hoạch cải tạo nâng cấp tuyến Đê Đông (từ khu vực Tiểu chủng viện Làng Sông đến điểm kết thúc tại phần ranh giới phía Bắc của xã); hình thành hành lang phát triển du lịch đặc sắc ven đầm Thị Nại; tập trung nguồn lực đầu tư hệ thống tháo lũ sông Tranh (đoạn qua Huỳnh Mai); quy hoạch các bến du lịch thuỷ nội địa.
Rà soát, từng bước di dời các hộ dân nằm trong vùng có nguy cơ cao về thiên tai tại phía Đông Đê Đông vào các khu tái định cư phòng tránh thiên tai theo quy hoạch.
Lê Lê
