Tốc độ:
1x
Vị trí lập quy hoạch nằm tại khu vực Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu vực 1 theo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 01 đã được phê duyệt). Phạm vi ranh giới được xác định rõ ràng: phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu, phía Nam giáp đường Mai Chí Thọ.
Tổng diện tích khu vực quy hoạch khoảng 33,04 ha, dựa trên Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc lập ngày 6/3/2026. Diện tích và ranh giới chính xác sẽ được xác định theo Bản vẽ hiện trạng do Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm duyệt theo quy định.
Quyết định nêu rõ quan điểm, mục tiêu của đồ án là cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1, nhằm bố trí, sắp xếp hợp lý các công trình trọng điểm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm: Trung tâm Chính trị - Hành chính, Cung Thiếu nhi, Nhà hát – Trung tâm biểu diễn – Hội nghị.
Việc này đảm bảo phù hợp với Nghị quyết số 260/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 9/01/2026 của Thành ủy TP. Hồ Chí Minh, nhằm triển khai Dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính TP. Hồ Chí Minh với quy mô tương xứng sau sáp nhập địa giới hành chính.
Trung tâm mới TP.HCM, quy mô 15.000 người/ngày
Tính chất, chức năng chính của khu vực là Trung tâm Chính trị - Hành chính - Văn hóa TP. Hồ Chí Minh, kết hợp Công viên Hồ trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây sẽ là không gian đa chức năng, hiện đại, phục vụ cả công tác hành chính, văn hóa và giải trí cộng đồng.
Theo đồ án, khu vực quy hoạch dự kiến phục vụ tối đa khoảng 15.000 người/ngày, bao gồm:
• Khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại Trung tâm Chính trị - Hành chính (số lượng cụ thể sẽ được xác định theo Đề án sắp xếp vị trí việc làm của cơ quan thẩm quyền).
• Khoảng 2.000 lượt khách đến làm việc, giao dịch tại các trụ sở hành chính công.
• Khoảng 3.000 lượt khách đến các công trình văn hóa.
• Khoảng 3.000 lượt khách vãng lai tham quan công viên.
• Khoảng 1.000 lao động hỗ trợ.
Đồ án này thay thế toàn bộ các quy hoạch chi tiết 1/500 trước đây trong phạm vi khu vực, bao gồm Quyết định số 1665/QĐ-BQL ngày 27/12/2017 về hồ trung tâm và các kênh rạch, cũng như Quyết định số 1108/QĐ-UBND ngày 20/01/2025 của UBND TP. Thủ Đức về Cung Thiếu nhi tại lô 5-2. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành và kèm theo Quy định quản lý theo Đồ án quy hoạch.
Việc phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 này là bước triển khai cụ thể sau khi UBND TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu hơn 50 ha tại Thủ Thiêm vào tháng 3/2026. Trung tâm Chính trị - Hành chính mới được bố trí dọc đại lộ Tố Hữu, với quy mô khoảng 7,84 ha, dự kiến cao 33 tầng nổi kèm tầng hầm, thiết kế hiện đại, kết nối hài hòa với không gian hồ nước và công viên xung quanh.
Khởi công vào dịp 30/4
Khu đô thị mới Thủ Thiêm (diện tích khoảng 930 ha) từ lâu được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa quốc tế. Việc hình thành trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa tại đây không chỉ giúp tập trung bộ máy hành chính hiệu quả hơn, mà còn góp phần tạo động lực phát triển toàn khu vực phía Đông TP.HCM.
Theo thông tin từ các cơ quan chức năng, dự án dự kiến khởi công vào dịp 30/4/2026, với các hạng mục chính như trung tâm hành chính cao 33 tầng, nhà hát đa năng, Cung Thiếu nhi, công viên khoảng 10 ha và hồ trung tâm hơn 12 ha. Đáng chú ý, không gian xanh và mặt nước chiếm tỷ lệ lớn (~36%), tạo môi trường làm việc và sinh hoạt hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.
Việc xây dựng trung tâm này thể hiện quyết tâm hiện đại hóa bộ máy hành chính của TP. Hồ Chí Minh, đồng thời khẳng định Thủ Thiêm sẽ trở thành “trái tim” mới của thành phố.
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 này cũng là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các bước tiếp theo như thiết kế, đấu thầu và thi công, đảm bảo tiến độ dự án trọng điểm.
Đăng Thy
